На рынке недвижимости много предложений купить дачных участок, среди которых можно встретить предложения по очень интересным ценам. Они всегда подтверждают правило, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Если стоимость дачного участка сильно отличается от среднерыночной при прочих равных, то скорее всего этот дачный участок отличается и по качеству. Однако, покупатель, как правило, не имеет опыта и возможности разобраться в юридических сложностях, ввиду того, что дачные участки покупаются не каждый день. И именно поэтому мы решили разместить подробную информацию о видах и типах земельных участков. Приобретая участок у нас, вы можете быть уверены, что на нём можно смело строить полноценный дом для постоянного или временного проживания.

1. Дачные участки ГагаринЛэнд-2 относятся к землям с разрешенным видом использования - «дачное строительство».
На таком участке вы можете строить индивидуальные сооружения, например, построить коттедж, дачный дом, баню или любое другое капитальное строение. Дом на таком участке будет несложно зарегистрировать как постоянное место жительства. То есть, если Вы хотите купить дачный участок для ПМЖ идеальным выбором будет купить участок в коттеджном посёлке ГагаринЛэнд-2.

2. Генеральный план коттеджного посёлка ГагаринЛэнд-2 был разработан профессиональными архитекторами и отвечает всем нормам Градостроительного законодательства РФ, в т.ч. и в части благоустройства территории, соблюдения ширины дорог, противопожарных норм размещения капитальных сооружений на отдельных участках, наличия развитой инфраструктуры - общественных территорий, зон отдыха, административной части поселка и, конечно же, зон коммунального обеспечения.
Генеральный план застройки территории поселка ГагаринЛэнд-2 согласован местной Администрацией и является законным основанием для застройки данной территории.

3. Дачные участки на территории коттеджного посёлка 100% размежеваны, и на каждый участок имеется отдельное индивидуальное Свидетельство о праве собственности.
Кроме того, с помощью специализированной сертифицированной и аккредитованной геодезической организации на местность вынесены натуральные границы всех земельных участков.
Это значит, что приехав присмотреться к вашему будущему земельному участку, вы не только можете увидеть его местоположение, но и воочию «почувствовать» его реальный размер, пройтись вдоль границ участка, а также на месте сверить их с имеющимся кадастровым паспортом.
Но самое существенное преимущество - наличие всех первичных документов на коттеджный участок. Это означает простоту его немедленной перерегистрации на имя покупателя.

4. Застройка коттеджного поселка ведется не стихийно, а на основании официального Разрешения на строительство, выданного местной Администрацией. Данное разрешение гарантирует вам спокойствие и уверенность в том, что все здания и инфраструктура поселка не толькостроятся под надзором архитектора проекта, но и контролируется со стороны Администрации.

5. На территории коттеджного поселка ГагаринЛэнд-2 создано и активно функционирует Дачное Некоммерческое Партнерство, членом которого вы автоматически становитесь сразу после приобретения своего земельного участка. Партнерство через своего Председателя обеспечивает и контролирует ход выполнения всех работ по строительству дорог и инженерных коммуникаций, а также благоустройству территории.

6. Специалисты Дачного некоммерческого Партнерства сопровождают вас всегда и везде от момента принятия решения о приобретении участка, в первую очередь обеспечивая оперативное переоформление прав собственности на ваше имя. В случае необходимости они организуют поддержку в проектировании и строительстве дома на приобретенном участке, помогут в решении многих других вопросов, которые неминуемо сопровождают процесс владения и управления вашей собственностью.

Все вышеперечисленные преимущества гарантируют покупателю не просто покупку участка в чистом поле, а приобретение юридически чистой собственности в организованном коттеджном поселке, с охраняемой и централизованно застраиваемой территорией.